Nowe mieszkania z drugiej ręki zachwieją rynkiem

ask
2007-08-02 , aktualizacja: 02.08.2007 09:47
A A A Drukuj
Coraz więcej inwestorów chce sprzedać prawa do niewybudowanych jeszcze lokali. Jeśli na sprzedaż zdecydują się duzi zagraniczni inwestorzy, ceny nowych mieszkań zaczną spadać - pisze "Rzeczpospolita".
Osiedle ?Imaginarium?
Osiedle ?Imaginarium?
ZOBACZ TAKŻE
W dużych miastach od kilkunastu do ponad 20 proc. mieszkań kupowanych było od deweloperów jako inwestycje - szacują analitycy. Według Rzeczpospolitej wielu inwestorów nigdy nie chciało odebrać kluczy, licząc, że ceny pójdą w górę i uda się im z zyskiem odstąpić prawa do zarezerwowanych nieruchomości. Teraz coraz więcej z nich chce szybko zakończyć inwestycję. Zdaniem Marcina Jańczuka, dyrektora ds. rozwoju Polanowscy Nieruchomości w Warszawie w tej chwili kilkanaście procent wystawionych do sprzedaży mieszkań to właśnie tzw. rynek wtórny na rynku pierwotnym. Podobnie jest w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu. Zdaniem Jańczuka problem mają zwłaszcza ci, którzy podpisali umowy na kilka mieszkań i chcieliby sprzedać wszystkie naraz.

Według analityków tak duży napływ nowych ofert na rynek, na którym coraz wyraźniej podaż przewyższa popyt, musi wpłynąć na spadki cen. Zdaniem Jańczuka mieszkanie jest inwestycją o małej płynności i nie da się go spieniężyć z dnia na dzień, więc jeśli jeszcze bardziej wydłuży się czas sprzedaży, ceny nieoddanych do użytku lokali będą spadać.

Podziel się

Najczęściej czytane

Wasze relacje, wasze zdjęcia